De drôles de comptes !

Ouvrez la convocation de la prochaine AG à la page 44 et examinez en détail le chantier 201502. Il s’agit de la réfection de la clôture le long de la rue de la Montagne de Goupigny. Ces travaux ont été votés en AG du 22/01/2015 (résolutions 16 et 17) pour un budget maximum de 30 000 € TTC. Les honoraires du syndic sont fixés à 3 % TTC du montant TTC des travaux, soit un maximum de 900 €

En réalité, vu l’acompte de 20 % versé le 1/07/2015, puis 40 % le 02/08/2015, le montant total du chantier doit s’élever à 28 200 € TTC (5 640 + 11 280 + 11280). En conséquence, le syndic doit percevoir 846 € TTC d’honoraires. Or, on découvre que le 25/08/2015 les honoraires sont débités 2 fois (soit 1 800 €). De plus, ils ne sont pas calculés sur le coût réel des travaux, mais sur le montant maximum voté.

J'entends certains copropriétaires, proches du conseil, dire que ce ne sont que des petites erreurs. Je constate que ces erreurs sont toujours au détriment de nos finances et jamais à celles du gestionnaire. Une erreur est acceptable, des erreurs qui se répètent deviennent des fautes professionnelles.

Heureusement que le conseil syndical précise dans son compte rendu d’activité que la vérification des comptes 2014 / 2015 a été faite ! Certains auraient-ils des œillères ou leur vérification ne serait-elle que symbolique ?

Encore un point négatif au bilan du syndic !

D'autres points seront soulevés d'ici l'Assemblée Générale. Suivez donc ce blog !