SCAN - DA - LEUX !

L’entreprise CM&O a reçu un ordre de service (commande fuite enterrée résidence 91) le 01/09/2015. Montant accepté du devis de 4 560 € TTC, normalement à la charge de la résidence 91. Certes la somme est importante, car elle se rajoute à plus de 24 000 € de facture d’eau perdue dans la nature et réglée sur la trésorerie du syndicat, malgré l’avis de fuite signalé au syndic par la SEE 7 mois plus tôt.

Le syndic refuse toujours de faire jouer sa Responsabilité Civile Professionnelle, malgré sa faute de gestion !

Coïncidence ou manipulation ?

On impute à 10 résidences (pourquoi pas les 17 ? ) 456 € chacune sous le libellé : « CM&O : ENTRETIEN EAUX PLUVIALES ». Soit un total de 4 560 € TTC. A quoi cela correspond ? Les résidents contactés n’ont fait aucune demande, ni vu intervenir cette entreprise et aucun ordre de service n’a été donné sous ce libellé. Il ne s’agit pas non plus du vidage des bouches d’eaux pluviales des résidences ou débouchage des descentes EP. Par contre, CM&O est bien intervenu dans les immeubles.

Les résidences dont le compte a été imputé sont les n°: 36-48-50-57-63-65-73-81-85-89.

Le syndic me soutient, ce jour, qu'il s'agit d'une coïncidence et que les 4 560 € de frais de suppression de fuite de la résidence 91 sont enregistrés après le 30/09/2015. Je serais moins sceptique si on m'apportait la preuve effective et concrète de l'intervention de l'entreprise dans nos résidences. Je ne me contenterai pas d'un simple " ordre de service".

Quelle alchimie comptable !

Vous allez recevoir la régularisation annuelle de votre compte. Refusez de payer les sommes imputées sous ce libellé ou celui de Entretien-Réparations autres corps d’état, si la prestation n'a pas été faite. Refusez d'approuver des comptes où le syndic prélève le coût de ses fautes de gestion. Refusez un budget prévisionnel découlant de ces comptes.